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购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
ida  上海在线  2016/8/25 10:00:13
  跟着城市的改建计划,市场上呈现了不少动迁房,这也为不少购房刚需人群带来一些新期望。松江的王女士就看中了一套松江泗泾的动迁房子,那么,到底这套房子能不能成为王女士一家的期望呢?
  为女儿读书才决议买房
  上海新闻网2015年12月16日消息称,王女士的女儿今年2岁多,即将要上幼儿园。为了给孩子一个稳定的环境,夫妻俩决议买1套房。但由于两人都是从外地来沪打工,收入并不高,所以他们关于房子不敢过于奢求。
  通过一番精挑细选,在2013年11月3日,夫妻俩通过中介介绍,看中了一套位于松江泗泾的动迁房。小夫妻俩对这套房子的楼层、构造都比较满意。可是由于房子是??动迁房,且不满5年,所以没有房产证。王女士传闻买这么的房子可能要交更多的税,不过看在总价比市场价略低的份上,她觉得能够承受。
  其时,房东表明房产证并未办妥,王女士就不太定心,忧虑今后的买卖过程中会有费事。就在她犹疑的时分,中介信誓旦旦地确保肯定不会有疑问。考虑到对这套房子较满意,并且女儿下一年就要上幼儿园,别的看中的房子价格又承受不起,所以王女士挑选信任中介,当场预付了5万元的定金,并安心肠等候着房东办妥房产证,签定买卖合同。
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  购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
  房东屡次变卦签约一拖再拖
  一个多月后,就在12月10日,王女士一家人在忙着筹钱预备签合同的当口,却发现房东迟迟不愿签房屋买卖合同。交涉后发现,房东是觉得自个的房子卖便宜了,想坐地提价,情绪刹那间来了个180度大转弯。
  房东的这种情绪让王女士心绪不宁,愈加急于想把合同尽早签下来。所以,在12月16日,王女士约好中介和房东一同商谈买房事宜。买卖人两边本来约定在本月底签买卖合同,但由于房东想在市区买房的计划延期,所以想等市区的房子买好后再签。王女士觉得这些都是房东不想签约的托言,所以坚持在当晚就签了份协议,清晰表明12月31日前买卖两边有必要签下购房合同。
  心中仍不定心的王女士在12月21日计划请房东吃个饭,敲定事宜。没想到,房东和中介早已在她不知情的情况下谈了好久。在就餐当晚,王女士才得知房东买不起市区房子,让中介帮他留心邻近3、4期的新建住所,然后用王女士交纳的首付付出定金,再与王女士一家签定合同。这让王女士愈加不安,忧虑房东反悔,可是一想到既然现已协议好月底签合同,她又安慰自个应当不会横生枝节。
  购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
  怀着忐忑不安的心境,王女士夫妻俩只能无法地等候12月31日的来临。没想到,一切真的不是能按一纸协议来做那么的简略。就在签合同当天,在王女士几回三番敦促房东的情况下,房东却推说自个没有时刻,何时签合同要待定。等候了这么久,王女士当然不可能轻易抛弃,所以在她的强烈请求下,两边再次约定在黑夜7点到该中介总部签合同,可是令她绝望的是,房东仍然没来。中介小姑娘也觉得有些为难,急忙骑着电动车去接房东,成果房东却以不坐电动车为由回绝过来。当晚,忐忑了一整天的王女士一家终究仍是没有等来房东。
  合同无法签成追讨定金受阻
  抱着2岁多的女儿,心境跌到谷底的王女士和老公于元旦当天来到中介,计划讨个说法。没想到,中介说只需他们加价,房东就肯签合同。
  从办妥房产证就签合同,到一个多月后的遽然变卦,再到12月底的拒到现场。如此几回三番的违约行动,令王女士现已不再信任房东,更别说加价买房了。所以,王女士当场就请求退回定金。而中介却表明,中介费、违约金需由房东付出,但房东不愿赔中介费,所以中介也不愿多事去要回定金,就这么一向相持着。
  束手无策的王女士一家对中介感到即绝望又愤怒。最初买房时信誓旦旦地说房子肯定不会有疑问,如今却撒手不管,只等着收中介费。
  这段无法的日子,对王女士来说每天都是煎熬,每晚都失眠,脑子里想的都是房子的糟心思。王女士一家人几回跟房东洽谈,想要回定金,房东都推脱说没钱,要等到把房子卖了再交还王女士的定金。
  购动迁房遭受无赖房东 坐地提价私扣定金
  面对房东关于退回定金的推诿行动,王女士倍感无法。在春节的前一天,身心俱疲的王女士一家人只能回到了老家。回家的那天,她2岁半的女儿还发起了高烧。抱着患病的女儿,想到近来买房遇到的种种波折,一种流浪无依的痛苦感登时涌上心头,让她的心境跌倒了谷底。王女士深刻地体会到在外面打拼讨生活的不易,慨叹外地人在上海买房实在是太难了!
  后续:在王女士与房东的屡次洽谈无果以后,她将期望寄托在申述这一途径上,年后王女士夫妻俩联络律师申述对方,法院调停员说对方不愿承受调停,王女士只能等候开庭了。
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